百年建筑年报：2023年浙江砂石市场回顾与2024年展望

         
        23年伊始，回顾整年动态，大趋势与前两年年基本一致，从细节来看，2023年春节复工之后价格低于22年，开头起势不佳，以150元/吨开局，随后缓慢上升。上半年23年砂石均价低于22年，下半年均价23年超越前两年。

一、2022年浙江砂石市场回顾

        据百年建筑网统计，截止2023年12月29日，浙江天然砂价格在166元/吨，年同比下降1.8%；机制砂价格在152元/吨，年同比上升0.6%；碎石价格在123元/吨，年同比下降0.8%。全年度砂石价格三季度以前低价运行，其中八月中旬市场需求低迷，竞争激烈抢占市场中价格无力上涨，國(guó)庆节之后开始上行，最后以均价147元/吨收官，最高点均价在151元/吨。

       百年建筑调研浙江22家砂石矿山(shān)企业砂石发货量2023年全年最高点在6月，发货量在1418万吨。

       今年杭州重大赛事的召开區(qū)别于前两年，炸药受限开采砂石量紧张，在三月、六月多(duō)地砂石料累涨2-4元/吨，再加上两湖(hú)砂今年开发量较少，市面上的天然砂资源紧缺，库存告急贸易商(shāng)借此囤货拉价。随着天气转好，搅拌站出货持续上升，以及重大赛事前赶工期来临，项目进度加快，多(duō)数项目都在赶在六月份之前完工，带动当地出货量。

        今年浙江外发量也有(yǒu)提升，其中上海流入量浙江占到50%，長(cháng)江沿線(xiàn)枯水期江运费上涨、福建矿山(shān)环保等影响下，今年虽行情不及去年，外围竞争地區(qū)砂石量的减少，使得浙江外发量有(yǒu)所支撑，五月、六月、十一月发货量环比上升14.86%、24.36%、12.86%。

2.2長(cháng)江下游建设用(yòng)砂石矿山(shān)占比

        据百年建筑网统计，截至12月，長(cháng)江下游市场现有(yǒu)建设用(yòng)砂石矿山(shān)共有(yǒu)近600家，其中浙江占比18%。从砂石矿山(shān)分(fēn)布来看，整个長(cháng)江流域矿山(shān)资源还是较為(wèi)丰富的，江西、安徽、福建、浙江除了本省需求之外，还有(yǒu)多(duō)余产能(néng)在往江苏及上海释放。而且近两年國(guó)央企还在不停布局砂石行业，完善产业链，市场供应端处于持续新(xīn)增的状态，未来1-2年之内，新(xīn)增产能(néng)将对现有(yǒu)砂石企业产销造成较大压力。

二、2024年浙江砂石市场展望

       2023年1-9月，从房地产开发投资额来看，長(cháng)三角區(qū)域省市中浙江位列第一，其次為(wèi)江苏、上海和安徽，总开发投资额為(wèi)27494.92亿元。从住宅投资额来看，江苏第一，浙江紧随其后，安徽和上海较前两省差距较大。从商(shāng)品房屋施工、本年新(xīn)开工及商(shāng)品房竣工面积来看，江苏均排名第一、其次為(wèi)浙江、安徽和上海。

       2023年1-10月，央國(guó)企频频加入長(cháng)三角拿(ná)地大军，头部企业以销定产的策略聚焦核心城市。从房地产企业拿(ná)地成交总额来看，绿城中國(guó)总额最高，达488.91亿元；从拿(ná)地块数来看，厦门建发总数最高，达26块；从企业性质来看，長(cháng)三角區(qū)域房企拿(ná)地总额TOP10企业中，以央國(guó)企居多(duō)。整體(tǐ)而言，取消土地限价政策后，央國(guó)企拿(ná)地热情高涨，后续長(cháng)三角房地产市场对于砂石的需求量有(yǒu)望回暖。

        总结：从需求端来看，2023年我们发现基建发挥主要作用(yòng)，今年受资金压力的情况下，开工数量未有(yǒu)明显增加，劲头多(duō)积攒到明年，而房建项目虽然受多(duō)因素影响房地产市场稍有(yǒu)低迷，但通过多(duō)方宏观调控以及相应措施的助力，房产交易也在正向回暖。从供应端来看，近两年國(guó)央企还在不停布局砂石行业，市场供应端处于持续新(xīn)增的状态，未来1-2年之内，新(xīn)增产能(néng)将对现有(yǒu)砂石企业产销造成较大压力。

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